So, ihr habt lange nix von uns gehört. Es ist aber auch ehrlich gesagt nicht viel passiert.
Wir waren ja ganz zu Beginn unseres Projektes Hausbau schon mal bei einer Bank gewesen, um in Erfahrung zu bringen, was wir uns leisten können. Dazu hatten wir natürlich auch eine Auflistung der Kosten gemacht. Hauspreis hatten wir zu dem Zeitpunkt schon.
Nachdem wir dann die Grundstückszusage hatten, haben wir erstmal den Werkvertrag unterschrieben und ein weiteres Gespräch bei der Bank geführt.
Eigentlich wollten wir uns insgesamt mehrere Angebote einholen, das war aber nicht nötig. Im Folgenden erzähle ich euch auch warum.
Nachdem wir im August ´19 das erste Angebot vom Haushersteller bekommen haben, hatten wir im September ´19 das erste Gespräch bei der Interhyp inkl. dem ersten Angebot, um einmal grob zu wissen, wo wir stehen. Da zu diesem Zeitpunkt die Grundstücksvergabe noch nicht abgeschlossen war, verging erstmal viel Zeit, bis wir wieder Kontakt aufnehmen sollten. Wir hatten also genügend Zeit,um uns um alle für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen zu kümmern.
Im März ´20 telefonierte ich dann nochmal mit unserem Finanzierungsberater um ein detailliertes Angebot zu erhalten, da wir nun soweit waren die Finanzierung abzuschließen um das Grundstück zu kaufen. Wie gesagt waren wir bei der Interhyp. Mit dem Angebot in der Tasche wollten wir eigentlich noch andere Geldhäuser abklappern, um weitere Angebote zu bekommen, also Termin bei der Sparkasse vereinbart. Im Vorfeld bat mich die Dame von der Sparkasse noch ihr alle benötigten Unterlagen zur Finanzierung zukommen zu lassen, damit sie sich auf das Gespräch vorbereiten könne. Außerdem habe ich ihr noch das Angebot der Interhyp zukommen lassen. Gesagt getan.
Am gleich Tag rief mich die nette Dame dann zurück und sagte: "Herr S. bitte unterschreiben Sie das Ihnen vorliegende Angebot schnellstmöglich, wir können Ihnen kein besseres Angebot zukommen lassen, selbst nach Rücksprache mit meinem Chef, können wir Ihnen leider nicht entgegenkommen"
Da wir ohnehin ein gutes Gefühl bei dem uns vorliegenden Angebot hatten, haben wir das dann auch so gemacht und das Angebot der Interhyp angenommen. Wir sind jetzt letztendlich bei der ING gelandet. Da die ING unsere Hausbank ist, finden wir das sehr passend.
Anbei noch eine Auflistung der Unterlagen, die ihr für ein Finanzierungsgespräch bereit halten solltet:
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Belege über (Eigen)- Kapital (Kontoauszüge, Depotauszüge, Bausparverträge, ...)
- Kopie der Personalausweise
- KfW Bestätigung vom Haushersteller
- Grundrisse vom geplanten Haus
- Flächenberechnung vom geplanten Haus
- Rauminhaltsberechnung vom geplanten Haus
- Schnittzeichnung vom geplanten Haus
- Liegenschaftskarte
- Grundbuchauszug
- unterschriebene Baukostenaufstellung (die kann von Euch selbst erstellt sein. In der Regel unterschreibt euch die Baukostenaufstellung der Architekt oder der Hausverkäufer)
- Steuerbescheide, der letzten 1-2 Jahre
- Werkvertrag
Die oben angegeben Auflistung ist das, was wir alles gebraucht haben. Ich gebe keine Garantie für die Vollständigkeit. Andere Banken können auch andere, mehr oder weniger Dokumente von euch benötigen.
Den Notartermin hatten wir übrigens auch vor ein paar Tagen. Dies haben wir noch etwas weiter nach hinten geschoben, da die Sondierung auf Kampfmittel noch nicht abgeschlossen war. Dies ist aber erfolgreich umgesetzt worden. Zur Freude aller wurde nichts relevantes auf dem Grundstück entdeckt. Mitte diesen Jahres sollte dann auch der Grundstückskauf komplett abgeschlossen sein.
Mittlerweile kann man uns auf auf Instagram finden
--> https://www.instagram.com/ein_sento_steht_im_erdbeerfeld/
Wir waren ja ganz zu Beginn unseres Projektes Hausbau schon mal bei einer Bank gewesen, um in Erfahrung zu bringen, was wir uns leisten können. Dazu hatten wir natürlich auch eine Auflistung der Kosten gemacht. Hauspreis hatten wir zu dem Zeitpunkt schon.
Nachdem wir dann die Grundstückszusage hatten, haben wir erstmal den Werkvertrag unterschrieben und ein weiteres Gespräch bei der Bank geführt.
Eigentlich wollten wir uns insgesamt mehrere Angebote einholen, das war aber nicht nötig. Im Folgenden erzähle ich euch auch warum.
Nachdem wir im August ´19 das erste Angebot vom Haushersteller bekommen haben, hatten wir im September ´19 das erste Gespräch bei der Interhyp inkl. dem ersten Angebot, um einmal grob zu wissen, wo wir stehen. Da zu diesem Zeitpunkt die Grundstücksvergabe noch nicht abgeschlossen war, verging erstmal viel Zeit, bis wir wieder Kontakt aufnehmen sollten. Wir hatten also genügend Zeit,um uns um alle für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen zu kümmern.
Im März ´20 telefonierte ich dann nochmal mit unserem Finanzierungsberater um ein detailliertes Angebot zu erhalten, da wir nun soweit waren die Finanzierung abzuschließen um das Grundstück zu kaufen. Wie gesagt waren wir bei der Interhyp. Mit dem Angebot in der Tasche wollten wir eigentlich noch andere Geldhäuser abklappern, um weitere Angebote zu bekommen, also Termin bei der Sparkasse vereinbart. Im Vorfeld bat mich die Dame von der Sparkasse noch ihr alle benötigten Unterlagen zur Finanzierung zukommen zu lassen, damit sie sich auf das Gespräch vorbereiten könne. Außerdem habe ich ihr noch das Angebot der Interhyp zukommen lassen. Gesagt getan.
Am gleich Tag rief mich die nette Dame dann zurück und sagte: "Herr S. bitte unterschreiben Sie das Ihnen vorliegende Angebot schnellstmöglich, wir können Ihnen kein besseres Angebot zukommen lassen, selbst nach Rücksprache mit meinem Chef, können wir Ihnen leider nicht entgegenkommen"
Da wir ohnehin ein gutes Gefühl bei dem uns vorliegenden Angebot hatten, haben wir das dann auch so gemacht und das Angebot der Interhyp angenommen. Wir sind jetzt letztendlich bei der ING gelandet. Da die ING unsere Hausbank ist, finden wir das sehr passend.
Anbei noch eine Auflistung der Unterlagen, die ihr für ein Finanzierungsgespräch bereit halten solltet:
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Belege über (Eigen)- Kapital (Kontoauszüge, Depotauszüge, Bausparverträge, ...)
- Kopie der Personalausweise
- KfW Bestätigung vom Haushersteller
- Grundrisse vom geplanten Haus
- Flächenberechnung vom geplanten Haus
- Rauminhaltsberechnung vom geplanten Haus
- Schnittzeichnung vom geplanten Haus
- Liegenschaftskarte
- Grundbuchauszug
- unterschriebene Baukostenaufstellung (die kann von Euch selbst erstellt sein. In der Regel unterschreibt euch die Baukostenaufstellung der Architekt oder der Hausverkäufer)
- Steuerbescheide, der letzten 1-2 Jahre
- Werkvertrag
Die oben angegeben Auflistung ist das, was wir alles gebraucht haben. Ich gebe keine Garantie für die Vollständigkeit. Andere Banken können auch andere, mehr oder weniger Dokumente von euch benötigen.
Den Notartermin hatten wir übrigens auch vor ein paar Tagen. Dies haben wir noch etwas weiter nach hinten geschoben, da die Sondierung auf Kampfmittel noch nicht abgeschlossen war. Dies ist aber erfolgreich umgesetzt worden. Zur Freude aller wurde nichts relevantes auf dem Grundstück entdeckt. Mitte diesen Jahres sollte dann auch der Grundstückskauf komplett abgeschlossen sein.
Mittlerweile kann man uns auf auf Instagram finden
--> https://www.instagram.com/ein_sento_steht_im_erdbeerfeld/
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