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Und noch ne Rechnung, aber gebaut wird noch lange nicht.

So, wir melden uns dann auch mal wieder. Die Tage kam mal wieder eine nicht Rechnung ins Haus geflattert, daher dachte ich, dass es mal Zeit wird euch eine aktuelle Baunebenkostenaufstellung zu präsentieren. Wir haben uns ja vorher schon recht intensiv mit den Baunebenkosten beschäftigt und versucht das ganze so genau wie möglich zu erfassen und haben dabei versucht nichts zu vergessen. Die eine oder andere Rechnung hat uns dann doch etwas überrascht.

Neben den Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer kommen auch noch Rechnungen für Eintragung eines Grundpfandrechts, Eintragung eines Eigentümers für das Grundstück und die Eintragung einer Vormerkung. Macht zusammen nochmal knapp 1100€

Baunebenkosten
Grundbucheintrag Notar 726,20 €
Notar 1.517,25 €
Bodengutachten 690,00 €
Grundpfandrecht Eintragung Amtsgericht 605,00 €
Grundbucheintarg Eigentuemer 490,00 €
Grunderwerbsteuer 6.804,00 €
Vermessungskosten 2.850,00 €
Baugenehmigung 1.000,00 €
Baustrom 1.000,00 €
Bauwasser 100,00 €
Versicherung 750,00 €
Prüfstatik 1.000,00 €
Trinkwasser/Kanal 2.500,00 €
Übergabeschacht 1.000,00 €
Strom 2.000,00 €
Telekom 750,00 €
Erdarbeiten 20.000,00 €
Baugutachter 2.600,00 €
Summe 46.382,45 €

Das ist die Liste nach unserem heutigen Kenntnisstand. Ich hoffe ich habe nichts vergessen, wenn doch, dürft ihr euch gerne melden! Wo die kosten am Ende tatsächlich liegen werden wissen wir natürlich erst, wenn alles erledigt ist. Teilweise hängen die aufgeführten kosten ja auch vom Grundstückspreis, der aufgenommenen Summe bei der Bank usw. ab, aber für einen ersten groben Überblick, ist das für angehende Bauherren schon mal eine grobe Richtung.

Die Liste unten ist auch noch nicht vollständig und natürlich auch sehr individuell, daher mal ohne Preise. Als Orientierungshilfe aber schon ganz gut denke ich.

Haus xxx€
farbige Fenster xxx€
farbige Haustür xxx€
CAT 7 Kabel/LAN Kabel xxx€
Hausautomatiesierung xxx€
RC2N EG xxx€
Resopal in den Bädern xxx€
Küche xxx€
Boden Kü/Wo/Ess xxx€
Boden Flur xxx€
Boden HWR xxx€
Bodenbelag OG xxx€
Boden Flur OG xxx€
Verputzen EG xxx€
Innentüren xxx€
Rauhspund Dachboden xxx€
Photovoltaik Vorbereitung xxx€
Photovoltaik inkl. Speicher xxx€
Zisterne xxx€
Weichwasseranlage xxx€
Außenanlage xxx€
Fundament Garage xxx€
Garage xxx€
Elektrik Garage xxx€


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